Установка ограждающих устройств на придомовых территориях многоквартирного дома

Документы необходимые для предоставления в Совет депутатов для согласования установке ограждающего устройства:

1. Протокол* общего собрания:

решение о планируемой установке шлагбаума принимают на общем собрании собственников не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников. В решении общего собрания указываются сведения о лице, уполномоченном на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с установкой ограждающих устройств и их демонтажем);

решение об установке шлагбаума;

решение о выборе места размещения шлагбаума;

вид и технические характеристики шлагбаума;

порядок въезда-выезда транспортных средств на придомовую территорию;

решение об обращении за субсидией и избрание уполномоченного лица для получения субсидии (это должна быть управляющая организация, ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК или иной специализированный кооператив).

Получить реестр собственников можно в управляющей организации, ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК .

ВАЖНО! В случае, если в многоквартирном доме имеется часть квартир по договору социального найма, т.е. собственником которых является город, необходимо отправить письмо-уведомление в Департамент городского имущества города Москвы».

2. Утвержденный проект межевания территории, на которой расположен многоквартирный дом, либо письменное подтверждение его отсутствия (оба документа выдаются в Департаменте городского имущества города Москвы, получить можно через электронную приемную).
3. Заявление на имя главы муниципального округа о согласовании установки шлагбаума.
4. Проект размещения шлагбаума.

В проекте нужно указать место размещения шлагбаума на придомовой территории в соответствии с утвержденным проектом межевания (если межевание этой территории проводилось), а также тип, размер и внешний вид шлагбаума.

 Основаниями для отказа в согласовании советом депутатов установки ограждающего устройства являются:

• Несоблюдение требований по обеспечению круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.
• Создание ограждающим устройством препятствий или ограничений проходу пешеходов и (или) проезду транспортных средств на территории общего пользования, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

ВАЖНО! Совет депутатов не занимается узакониванием уже установленных ограждений! В случае, если ограждение было установлено до согласования без соответствующих на то разрешений, необходимо провести его демонтаж, после которого уже можно обратиться с заявлением на установку ограждающего устройства.

Перечень документов по вопросам установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве

1. Постановление Правительства Москвы №428 «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве»
2. Приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ №937/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников в многоквартирных домах»
3. Требования Жилищного кодекса РФ к подготовке общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
4. Образец заявления уполномоченного лица
5. Образец протокола общего собрания собственников по вопросу установки шлагбаума (с приложениями)
6. Как правильно считать голоса при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
7. Требования к Порядку въезда на придомовую территорию